Tapulu taşınmazlarda hissesi bulunan vatandaşları yakından ilgilendiren yeni bir uyarı Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü’nden geldi. Paylı mülkiyete sahip taşınmazlarda hissedarların hak kaybı yaşamaması için önemli bir süreç başladı.
90 Gün İçinde Başvurulması Gerekiyor
“Ön alım hakkı” olarak bilinen bu hak, hissedarlardan birinin hissesini üçüncü kişilere satması durumunda devreye giriyor. Ancak dikkat! Bu hak süresiz değil.
Satışın noter aracılığıyla bildirilmesinden sonra sadece 90 gün içinde mahkemeye başvurulmazsa, diğer hissedarların ön alım hakkı tamamen sona eriyor.
Uzmanlar, özellikle aile içi taşınmazlarda sıkça yaşanan anlaşmazlıkların bu hakka zamanında sahip çıkılarak önlenebileceğini belirtiyor.
Mal Kaybı Yaşanabilir
Eğer bildirilen süre içerisinde harekete geçilmezse hem mal kaybı yaşanabilir hem de uzun vadeli hukuki süreçler kaçınılmaz hale gelebilir. Bu yüzden hissedarların noter bildirimi sonrası süreci titizlikle takip etmesi, gerekirse hukuki destek alarak başvuru yapması büyük önem taşıyor.