Milliyet'in özel haberine göre, konut piyasasındaki durumu gözler önüne seren önemli bir veriye TÜİK tarafından ulaşıldı. Bu verilere göre, konut satışları şubat ayında geçen yılın aynı dönemine kıyasla %20,1 oranında artış göstererek 112 bin 818 adede yükseldi.
TÜİK'in yayımladığı verilere göre, en dikkat çekici nokta kredili satışları gösteren ipotekli satış oranıydı. Şubat ayında ipotekli konut satışları, bir önceki yılın aynı ayına kıyasla %90,1 artarak 16 bin 778'e ulaştı. Ocak ayında yıllık artış %182,8, 2024 yılı Şubat ayında ise %285,3 olarak gerçekleşti. Bu durum, son 3 ayda konut kredili satışların payının önemli oranda yükseldiğini gösteriyor.
Faizlerde Ciddi Düşüş!
Yeni yıl itibarıyla tüm kredi türlerinde küçük bir düşüş gözlemlenirken, konut kredilerinde de aşağı yönlü bir hareket yaşandı. Şu anda piyasada en düşük faiz oranının yüzde 2.68 olduğu belirtiliyor. Ancak bu seviyeler hâlâ oldukça yüksek olarak değerlendiriliyor. Peki, son dönemlerde kredili satışlardaki büyük değişimin sebebi nedir? Yüzde 2.68 faiz oranıyla kredi alan bir kişinin aylık ödemeleri ne kadar oluyor?
Konuyla ilgili tüm merak edilenleri milliyet.com.tr’ye değerlendiren Gayrimenkul Uzmanı Mustafa Hakan Özelmacıklı, "Şubat ayına baktığımızda Türkiye’de 112 bin 818 konut satıldı. Şubatta tüm gayrimenkul satışlarına baktığımızda 232 bin 756 toplam gayrimenkul satışı oldu. Bunun yaklaşık yüzde 48’i yani 112 bini konut satışlarından oluşurken, yaklaşık 120 bini konut satışı satışlardan oluştu. Gayrimenkul tarafı yeni yıla hızlı başladı diyebiliriz.
Şubatta Konut Satışı Arttı
Konut satışlarında, şubat ayı verileri 2020'den bu yana en yüksek seviyeye ulaştı. Geçen yılın aynı ayına kıyasla yaklaşık yüzde 20'lik bir artış gözlemleniyor. Özellikle ipotekli konut satışları dikkat çekiyor. Şubat ayı, bir önceki yılın aynı dönemine göre yaklaşık yüzde 90 oranında bir artış gösterdi. Ocak ayında ipotekli satışların oranı yüzde 14.9 olarak kaydedilmişti. Şubat ayında da bu oran yine yüzde 14.9 olarak belirlendi. Bu bakımdan son iki ay boyunca ipotekli satışların oranı, geçmiş dönemlere göre oldukça yüksek seviyelerde seyrediyor.
