İstanbul’un gözde alışveriş caddeleri arasında yapılan son değerlendirme, dikkat çekici sonuçlar ortaya koydu. "İstanbul Alışveriş Caddeleri Raporu" tamamlandı ve şehrin kira değeri en yüksek caddesi belli oldu.
Metrekare Başına 250 Dolar
Bağdat Caddesi, İstiklal Caddesi ve Nişantaşı üçgeninde yapılan analizde hem doluluk oranları hem de kiralardaki artış incelendi. Rapora göre, Nişantaşı’ndaki Abdi İpekçi Caddesi, metrekare başına 250 dolarlık kira bedeliyle İstanbul’un en pahalı caddesi unvanını korudu.
Amsterdam Değil, Abdi İpekçi
Kira değeriyle Amsterdam, Prag ve Helsinki gibi Avrupa şehirlerinin önde gelen cadde ve sokaklarını da geride bırakan Abdi İpekçi, prestijli markaların en gözde adresi olmayı sürdürüyor.
Metrekarede 220 Dolar
Sıralamanın devamında:
İkinci sırada metrekarede 220 dolar ile İstiklal Caddesi,
Üçüncü sırada ise 150 dolar ile Bağdat Caddesi yer aldı.
Boş Mağazalarda Düşüş Var
Kentsel dönüşümle kapalı kalan dükkanların %24’ü, boş mağazaların %34’ü yeniden kiralandı. Yeni kiralamaların çoğunu yeni markalar oluştururken, özellikle Bağdat Caddesi'nde kiralama sayılarında artış yaşandı. Buna karşılık İstiklal ve Nişantaşı'nda kiralamalar bir miktar azaldı.
Yabancı Markaların Tercihi Bağdat Caddesi
Yabancı markaların ilgisi ise Bağdat Caddesi’nde yoğunlaşıyor. %21 ile en fazla yabancı markaya ev sahipliği yapan caddeyi %17 ile Nişantaşı, %15 ile İstiklal Caddesi takip etti.
Ziyaretçi Sayısında Zirve Değişmedi
2024’te İstiklal Caddesi, yıllık 90,1 milyon ziyaretçiyle en çok ilgi gören cadde oldu. Hafta sonu trafiği %7 artarak günlük 313 bin 500 ziyaretçiye ulaştı.
Nişantaşı’nın da ziyaretçi sayısı artarken, Bağdat Caddesi, altyapı ve dönüşüm çalışmaları nedeniyle %40’lık düşüşle yıl boyunca 31,4 milyon ziyaretçi ağırladı.