Konut dolandırıcılığı, özellikle yaz aylarında artan kiralık ev arayışları ve ikinci el konut satışları ile birlikte yeniden gündemde. Sosyal medya üzerinden ev ilanları aracılığıyla tüketicileri hedef alan dolandırıcılar, evi görmeden kapora isteyen yeni yöntemlerle vatandaşları mağdur ediyor.
Konut Kiralarında Artış, Dolandırıcılara Fırsat Sunuyor
Tüketiciler Birliği Genel Başkanı Mahmut Şahin, yaz aylarında ikinci el konut satışı ve kiralık daire talebinin artmasıyla birlikte, dolandırıcılık olaylarında da ciddi bir yükseliş yaşandığını belirtti. Şahin, bazı dolandırıcıların kendilerine ait olmayan evlerin görsellerini internetten temin ederek sahte ilanlar oluşturduklarını vurguladı.
“İlana yoğun talep var” bahanesiyle tüketiciden evi görmeden kapora veya toplu kira ödemesi talep ettiklerini ifade eden Şahin, bu durumun ev kiralamak isteyenleri büyük risk altına soktuğunu söyledi.
Ev Kiralama Dolandırıcılığına Karşı Uyarı: Kapora Göndermeyin!
Artan konut kiraları, kötü niyetli kişilere yeni alanlar açıyor. Şahin, özellikle sosyal medyadan ev kiralamak isteyenlere şu uyarıda bulundu:
“Sosyal medya üzerinden asla konut alımı ya da kiralamaya dönük kapora vermeyin. Bu durumun sonu kesinlikle dolandırıcılıkla biter ve paranızı geri alma şansınız çok düşüktür.”
Ayrıca, Ticaret Bakanlığı’ndan yetki belgesi olmayan kişilerle yapılan işlemlerin yasal olarak da büyük risk taşıdığını hatırlattı.
Yetki Belgesi Sorgulaması Yapmadan İşlem Yapmayın
Ev alırken ya da kiralarken dikkat edilmesi gereken en önemli noktalardan biri, işlemin yapıldığı kişinin gerçekten yetkili bir emlakçı olup olmadığını teyit etmek. Şahin bu konuda şu bilgileri paylaştı:
“Artık satış ve kiraya verme yetkisi sadece Ticaret Bakanlığında. Sadece Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi (TTBS) olan emlakçılarla işlem yapılmalı. Sosyal medya üzerinden yapılan işlemlerde belge sorgulaması yapılmadığı için dolandırıcılık riski çok yüksek.”
TTBS sistemi üzerinden karşı tarafın yetki belgesine sahip olup olmadığının kontrol edilebileceğini vurgulayan Şahin, bu adımı atmadan hiçbir şekilde kapora gönderilmemesi gerektiğinin altını çizdi.
Ev Gösteren Kişinin Kim Olduğunu Sorgulayın
Ev kiralamak isteyen kişilerin, kendilerine evi gösteren kişinin gerçekten yetkili olup olmadığını mutlaka sorgulaması gerektiğine değinen Şahin:
“Evi gösteren kişiye 'Bu ev size mi ait?', 'Yetkiniz var mı?', 'Belgenizi görebilir miyim?' diye sormaktan çekinmeyin. Ciddi miktarlarda para veriyorsunuz. Eğer bu soruları sormazsanız dolandırıcılık mağduru olabilirsiniz.”
Yetki belgesi olan kişilerin genellikle bu belgeleri göstermekten çekinmediğini de sözlerine ekledi.
Tüketici Ne Yapmalı?
Özellikle yaz aylarında artan kiralık ev dolandırıcılığı vakalarına karşı dikkatli olunması gerektiğini belirten Mahmut Şahin’in önerileri şu şekilde özetlenebilir:
- Evi görmeden asla kapora ya da kira ödemesi yapmayın.
- Sosyal medyada gördüğünüz ev ilanlarına temkinli yaklaşın.
- Evi gösteren kişinin yetkili olup olmadığını TTBS sisteminden kontrol edin.
- Yetki belgesi istemekten çekinmeyin.
- İşlemi belge sahibi olan emlakçılarla gerçekleştirin.
